不動産売却の流れ | 新潟市の不動産買取なら協和住建

協和住建では不動産売却にて「買取」と「仲介」の2つの方法をご用意しております。売主様・買主様のご要望にぴったりな方法で、大切な資産をお預かりします。
このページでは「買取」と「仲介」それぞれを選んだ際にどのような流れで進むのかご紹介します。

買取による売却の流れ

「買取」による不動産売却は、売却にかかる期間が短い、仲介手数料がかからない、近所の方に知られずに売却できる等の特徴があります。下記に買取の場合の不動産売却の流れをご紹介します。

「仲介」による不動産売却は、「買取」と比べると売却までの時間が長めですが、
その分不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります。仲介の際の不動産売却の流れは下記をご覧ください。

査定のご依頼

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調査・査定

当社が訪問査定、もしくは簡易査定にて、ご依頼の不動産の販売価格・地価・物件の資産価値を算定し、お客様にご連絡します。
売出し方法のご相談

売却希望価格・売り出し方法・売却希望日等、お客様に安心してお任せいただけるよう、売却を提案・説明いたします。
媒介契約の集結

お客様にご納得いただけましたら、お客様と協和住建で媒介契約を結びます。
不動産の売り出し

売り出し期間中、広告料金と管理費用は協和住建が負担いたしますのでご安心ください。買主様に最良の状態でお渡しできるよう、物件の管理を徹底いたします。
買受人の決定

不動産の買受希望の方が見つかりましたら、その旨をお客様にご連絡いたします。その後、契約に向けて必要書類・手続きのご案内をさせていただきます。
契約・不動産の受け渡し

契約・代金決済を行い、不動産を買受人にお渡しいたします。最後まで丁寧に、そしてスムーズに進行できるよう努めて参ります。